Maison à vendre, 166m², Bordeaux

Description

QUARTIER SAINT-GENES : Idéalement située dans le quartier Saint-Genes, charmante échoppe double comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, grande salle d'eau, wc en rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin offre deux chambres complémentaires, une grande pièce (idéale pour un bureau , une salle de télétravail, ou salle de jeux), une salle d'eau, toilettes. La véranda de la maison ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble, véritable jardin d'hiver. À proximité de l'ensemble scolaire Saint Genes, du collège Alain Fournier et du lycée Magendie mais aussi de l'hôpital Bergonie et du CHU Pellegrin. Maison traversante et au calme, véritable coup de coeur! Travaux récents: toiture refaite en 2020 Pour information 2 photos ont été vidées par IA Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2180€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 660000€ hai dont 4.7% d'honoraires charge acquéreur soit 630400€ net vendeur (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)