Appartement à vendre, 77m², Couzon-au-Mont-d'Or

Description

VENDU: T4 avec jardin dans une demeure du XVI em siècle. Situé au 1er étage, on y accède par un vaste escalier en pierre ouvrant sur une galerie couverte au sud ou l'on peut savourer le café matinal. L'appartement de 77.34 m² traversant est-ouest est particulièrement lumineux. Rénové avec goût en 2019, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'un bureau-chambre d'ami avec grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. La demeure bénéficie d'un parc, ainsi vous pourrez profiter de deux jardins privatifs d'environ 380 m² chacun.. . pour cultiver votre potager, pour lire à l'ombre d'un arbre, pour laisser libre cours à vos envies en plein air. Situé au premier et dernier étage, seul appartement occupé actuellement à ce niveau. Une chaudière à condensation au gaz de ville assure chauffage et eau chaude pour une consommation annuelle 2021 de. Les fenêtres sont à double et triple vitrage selon leur exposition pour une parfaite tranquillité. Pour le stationnement, une place dans le parc est à disposition et deux garages participent au confort de vie dans cet appartement. En sous-sol, deux caves de 13 et 10 m² y sont rattachés pour ranger les vélos, skis, valises et tout ce dont vous aurez besoin. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1845 €. 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 17 lots, charges annuelles: 360 €. Surface loi Carrez: 77.34 m².