Maison à vendre, 165m², Vannes

Description

Maison 8 pièces 165 m² Vannes Tohannic / Les Remparts Emplacement Privilégié À Proximité Du Port Quartier Recherché À Deux Pas Du Port De Vannes, De L'étang De Tohannic, Des Écoles Et Des Commerces Parcelle Arborée Et Clos De Plus De 600 M2 Maison D'architecte Construction De M2 Habitables - 220 M2 Surface Utiles Maison En Parfait État, Soignée Et Agréable Prestations De Belle Qualité Rez-De-Chaussée Entrée Avec Rangements Pièce De Vie Exposée Sud D'environ 50 M2 Cuisine Aménagée Et Équipée Ouverte Machines Cellier / Espace 2 Eme Salon Bibliothèque De 19 M2 Avec Accès Terrasse Ouest Wc Suspendu Avec Lave-Mains Suite Parentale De 16 M2 Avec Chambre, Dressing Et Salle D'eau 2Ème Suite Parentale Avec Accès Indépendant (Possibilité Studio - Projet Complémentaire Locatif ) À L'étage Couloir Desservant 4 Chambres Avec Rangements Sur Mesure Salle De Bains Wc Indépendant Isolation Récente Sous Les Combles Velux Avec Volets Roulants Électriques Sous-Sol Grande Pièce De Rangement Local Technique Piscine - Circuit Complet Neuf Vide Sanitaire Extérieurs Grande Terrasse Carrelée Exposée Sud-Ouest Sans Vis-À-Vis Piscine De 38 M2 Chauffée Avec Double Sécurité, Rideaux Et Portique - Liner Neuf - Chauffée Avec Domotique (Équipements Récents) Carport De 35 M2 Cabanon De Jardin Confort Et Équipements Chauffage Par Pompe À Chaleur Air Air - Avec Airzone Système Vmi Avec Filtration Domotique Complète (Piscine, Volets, Chauffage) Tableau Électrique En Triphasé Borne Électrique Pour Voiture En Triphasé (Recharge En 5H00) Bien Rare Sur Le Secteur Environnement Calme Et Résidentiel À Proximité Immédiate Des Commodités Réf. Ti-Laouen Informations Complémentaires Et Visites Sur Demande Avec Frère Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).