Appartement à vendre, 59m², Pantin

Description

Pantin – T3 neuf de 59 m² avec terrasse – 239 900 € – Dispositif Brs Bail Réel Solidaire • Tva réduite 5,5 % • Rer E & métro à proximité • Ptz éligible • Primo-accédant Ce T3 neuf de 59 m² avec terrasse privative est proposé en Bail Réel Solidaire à Pantin — un dispositif qui permet d'accéder à la propriété à un prix nettement inférieur au marché, en achetant le logement sans le foncier. À 239 900 €, c'est une entrée dans le neuf aux portes de Paris, réservée à la résidence principale, sous conditions de ressources. Un bien concret, bien pensé, pour un premier achat qui tient la route. Une ville bien connectée, en pleine transformation Pantin est desservie par deux lignes de métro — la 5 et la 7 — ainsi que par le Rer E, qui relie la gare de Pantin à Haussmann–Saint-Lazare en quelques minutes. Le canal de l'Ourcq et ses abords constituent l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, dans une ville où grands groupes et acteurs culturels se sont installés ces dernières années, portant une dynamique urbaine réelle et durable. Une terrasse pour souffler, en plein cœur de ville La terrasse privative prolonge directement le séjour. Ce n'est pas un balcon étroit — c'est un vrai espace extérieur, utilisable au quotidien, rare à ce prix sur le secteur. Un intérieur fonctionnel, sans mètre carré perdu Les 59 m² sont bien répartis. Le séjour est lumineux, la cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie. Les deux chambres sont dimensionnées pour y dormir à l'aise — ou y installer un bureau. Séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière Deux chambres confortables Salle de bains moderne Wc séparés Rangements intégrés Terrasse privative accessible depuis le séjour Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 59 m² Extérieur : terrasse privative Prix : 239 900 € Dispositif : Bail Réel Solidaire (Brs) — conditions de ressources et résidence principale obligatoire, redevance foncière mensuelle, modalités sur demande Éligible au Ptz sous conditions Tva réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Normes Re2020 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.