Appartement à vendre, 400m², Corbeil-Essonnes

Description

Immeuble 400 m² Corbeil-Essonnes Investissement locatif, en globalité (immeuble entier) ou possibilité de vendre par lot, tous les logements sont occupés et à jour de paiements. L'agence Vallée Immobilier vous propose en Exclusivite : Immeuble de rapport rénové (R+2) d'une superficie de 400 m² , idéalement situé dans une rue pavillonnaire et extrêmement peu passante proche du centre ville (rue Jeanne d'Arc) Le bien comprend l'intégralité des lots soit 9 appartements avec belle hauteur sous plafond et 7 Box, il se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un appartement F2 d'une superficie de 37,26 m² loué 680 €uros - Un appartement F2 d'une superficie de 38 m²loué 720 €uros - Un studio de 20 m² loué 580 €uros - Un appartement F2 d'une superficie de 40 m² loué 690 €uros Au 1er étage : - Un appartement F2 d'une superficie de 47 m² loué 795 €uros - Un appartement F2 d'une superficie de 53 m² loué 819 €uros - Un appartement F2 d'une superficie de 36 m² loué 690 €uros Au 2éme étage : - Un appartement F3 d'une superficie de 48.50 m² hab (64 m² au sol) loué 910 €uros - Un appartement F3 d'une superficie de 59 m² (76 m² au sol) loué 950 €uros Très grosse rénovation en 2018 avec 350.000 €uros de factures portant sur : -Ravalement complet -Toiture -Réaménagement complet du 2 eme étage (dalle et recréation des deux F3) -Remplacement de toutes les fenêtres Pvc double vitrage et volets roulants électriques -Démolition et reconstruction des 7 Box. -Cours en pavés granit (environ 200 m²) -6 appartements en chauffage individuel Gaz (Une chaudière privative par appartement) -3 appartements en chauffage individuel électrique. Revenu locatif 6.834 €uros / mois soit 82.008 €uros / an Rentabilité pour un achat à 1.050.000 €uros + de 7,81 % , pas de charges de copropriété, très bon investissement. Surface : 400 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations