Maison à vendre, 61m², Rennes

Description

Située au cœur du très recherché quartier Nord Saint-Martin, cette charmante maison en pierre de 1930 séduira les amateurs de cachet et les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Implantée dans une rue calme, à seulement quelques pas des commerces de proximité, de l'église Saint-Martin, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 20 minutes à pied du centre-ville de Rennes. Développant 61,4 m² habitables pour 142,5 m² de surface utile, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace à vivre et un grenier laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : création de chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace détente. Le sous-sol complet accueille un garage carrelé, une cave faisant office de chaufferie et buanderie, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 176,91 m², idéal pour créer un agréable jardin de ville, une terrasse ou un espace paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette maison à votre image tout en valorisant son authenticité et son caractère. Les atouts : -Quartier résidentiel calme et recherché -Maison en pierre pleine de charme -Beau potentiel de rénovation et d'évolution -Surface utile de 142,5 m² -Sous-sol complet avec garage -Terrain de près de 177 m² -Commerces, écoles et transports accessibles à pied -Centre-ville de Rennes à seulement 20 minutes à pied Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rennes.