Appartement à vendre, 57m², Dijon

Description

Dans le secteur prisé des Facultés, découvrez ce T3 actuellement aménagé en vaste T2, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (desservant jusqu'au 5ème étage). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 30 m², ouverte sur une vue imprenable sur Dijon, constitue un véritable atout et offre un cadre de vie unique. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi que des Wc séparés. Traversant Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La configuration actuelle permet de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une cave complète cet appartement aux nombreux atouts. A noter qu'un simple remplacement du chauffe-eau permettrait d'améliorer le classement énergétique pour atteindre la catégorie D. Un bien rare offrant une vue spectaculaire et un fort potentiel d'aménagement. Copropriété de 112 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 2845 euros. Corentin Pretet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 911219764 - Dijon.