Maison à vendre, 106m², Canals

Description

Maison 4 pièces 106 m² Idéalement située entre Toulouse et Montauban, charmante maison très lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux Wc. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un espace de vie agréable et chaleureux et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine à rénover, qui pourra devenir un véritable espace de détente après quelques travaux. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie paisible. A proximité immédiate de l'axe Toulouse - Montauban sans en subir les nuisances ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :