Maison à vendre, 230m², Pluneret

Description

? MAISON 3 LOGEMENTS – PLUNERET / MÉRIADEC – INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE ➡️Disponible dès Juillet 2027 Maison indépendante située en plein bourg de Mériadec, à Pluneret (56400), sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ? Emplacement privilégié à proximité de Vannes, Ploeren, Arradon, Plougoumelen, Auray et Sainte-Anne-d’Auray, au cœur du secteur du Golfe du Morbihan. ? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Réhabilitée en 2010, la maison est actuellement divisée en 3 logements de type T3 répartis sur 3 niveaux. Rdc 84,06m2 1er étage 88,52m2 2 ieme étage 58,15 m2 loi carrez, 84m2 au sol. Elle peut parfaitement convenir à : ? un investisseur souhaitant conserver les 3 logements locatifs les locataires ne seront plus en place à la vente. ?‍?‍?‍? une grande famille, avec possibilité de repenser les espaces ? une profession libérale ou activité professionnelle ? un projet de résidence principale avec revenus locatifs. ⭐ LES ATOUTS ✔️ Maison indépendante ✔️ Plein bourg, sans vis-à-vis ✔️ 3 logements T3 ✔️ Réhabilitation réalisée en 2010 ✔️ Isolation par l’extérieur ✔️ Fenêtres double vitrage ✔️ Pompe à chaleur air/eau ✔️ Stationnement : 3 places intérieures + stationnement extérieur ✔️ Commerces et commodités à proximité immédiate ✔️ 2 écoles à proximité ✔️ Arrêt de bus à proximité ✔️ Vannes et Auray rapidement accessibles ? Un bien offrant une réelle modularité et un potentiel intéressant, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. ? Visites et renseignements sur demande. ‼️AGENCE NON SOUHAITÉ ‼️