Maison à vendre, 100m², Trégueux

Description

Proche du bourg et à deux pas de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la Rn1 dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 103 m² habitables offre un potentiel d'aménagement remarquable. La maison (1970) est implantée sur un terrain clos (482 m²), avec une courette carrelée côté rue. Au rez-de-chaussée, vestibule avec placard desservant un grand garage de 44 m² équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une buanderie de 10 m². Un second garage attenant de 46 m² avec portail complète l'ensemble, soit un total exceptionnel de 90 m² de garages. 1Er étage, vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine fermée aménagée et équipée, deux belles chambres (10 et 12 m²), placard. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires , salle de bains, 2 greniers (1 chambre pourrait être agrandie) Travaux déjà réalisés : Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants électriques Bien à rénover énergétiquement. Audit énergétique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Françoise Caurel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827