Appartement à louer, 83m², Villeurbanne

Description

Appartement 3 pièces 83 m² Appartement 4 pièces à Villeurbanne - Cours Emile Zola - entre les stations de métro "Flachet" et "Cusset" dans petit immeuble avec ascenseur - logement de type 4 de 83 m² au troisième et dernier étage entièrement rénové - comprenant un séjour donnant sur deux balconnets , une cuisine aménagée et équipée (four, plaques 5 feux gaz, table + tabourets) - trois chambres dont deux avec rangements - grand rangement dans le hall d'entrée - une salle de bains - wc indépendant avec fenêtre - double vitrage - chauffage individuel au gaz - cet appartement est disponible de suite. Loyer de 1 054,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 079,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 251,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 004 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 087,824 euros Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F