Maison à vendre, 70m², Châteauneuf-en-Thymerais

Description

L'Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison entièrement rénovée, située au coeur d'un village recherché, offrant un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien. ? Un intérieur chaleureux et plein de potentiel Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables de 9 m² et 11 m², parfaites pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce d'environ 40 m² au sol, équipée de vélux, laisse libre cours à vos envies : création de deux chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs. ? Un extérieur agréable et fonctionnel Vous profiterez d'un jardin clos de 882 m², idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. ? Les atouts du bien : • Maison entièrement rénovée • Aucun travaux à prévoir • Menuiseries double vitrage • Fibre optique • Environnement calme • Proximité des commerces Cette maison combine parfaitement le confort moderne, le charme d'un cadre de vie paisible et la proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein. ? Coup de coeur assuré ! Contactez dès maintenant L'Agence Baudoin pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. MaisonAVendre Immobilier Exclusivite MaisonDeVillage PrimoAccedant InvestissementImmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maelyss LE DU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992286922