Appartement à vendre, 86m², Levallois-Perret

Description

Situé à Levallois-Perret quartier Eiffel, dans un environnement vivant et très bien desservi, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² offrant un équilibre parfait. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, il permet de profiter pleinement d’une vie urbaine pratique et dynamique. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour d’environ 25 m², lumineux grâce à son exposition, qui offre un cadre agréable pour vos moments de détente comme pour recevoir. L’appartement dispose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. L’agencement est rationnel et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’optimisation. La cuisine, présente une belle opportunité de personnalisation afin de créer un espace moderne et à votre image qui peut s'ouvrir sur le salon. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet ensemble. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, gardien et interphone, ce bien bénéficie d’un cadre sécurisé et confortable. Une cave viennent compléter l’ensemble, apportant un réel confort en zone urbaine. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien se distingue par son positionnement prix particulièrement attractif au regard du marché local. Le prix au m² en fait une opportunité rare sur Levallois-Perret, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation après rénovation ou réaménagement. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une occasion stratégique d’acquérir un bien spacieux dans un secteur central, prisé et à forte demande. Une cave complète ce bien. Une place de parking disponible en sus du prix. Un bien à visiter sans plus attendre! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.