Maison à vendre, 104m², Chevagnes

Description

Maison de village 6 pièces 104 m² EN Exclusivite - Jolie maison de village à rafraichir offrant de beaux espaces de vie… sur un emplacement à la fois calme et entouré de voisins. Très pratique, vous êtes à deux pas des commodités. Quand vous entrez… vous apprécierez d'un côté le salon, et de l'autre, l'ambiance chaleureuse de cette cuisine ouverte sur un bel espace séjour avec sa cheminée en brique (des travaux sont nécessaires pour l'utiliser en chauffage principal). Vous trouverez également deux chambres de plain pied, deux petites marches avec un palier qui dessert Wc et salle d'eau, ainsi qu'une grande véranda, menant aussi à la cuisine. A l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bain avec Wc, grenier. Cour et jardin clos de 1009 m2 avec chalet. Un petit garage et cellier attenants à la maison. Deux puits. Prix hors honoraires : 100 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur : 7% Ttc du prix du bien, soit 107 000 euros frais d'agence compris. Dpe classe F logement à consommation excessive. Audit énergétique réalisé. Tout à l'égout non conforme (travaux à prévoir, devis en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 104 m² Prix du bien : 107000 € Prix du bien hors honoraires : 100000 € Honoraires Ttc : 7 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F