Appartement à vendre, 34m², Pessac

Description

Appartement T1 bis de 34m2 situé à Pessac Centre au 3ème étage d'une résidence de 32 appartements, à proximité de toutes commodités, commerces, tramway (150m arrêt Camponac Médiathèque ligne B), gare Sncf à 400m, parcs. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain (douche, lavabo, wc, sèche serviette). Une pièce lumineuse de 11m2 faisant office de salon séjour et une chambre de 12m2 avec placard coulissant sans vis à vis. Chauffage et eau chaude collectif. Bonne isolation thermique et phonique. Appartement très propre, entièrement repeint, pas de travaux à prévoir. Libre à partir du 1er août. Idéal pour investissement locatif (forte demande de location étudiante, proximité des facultés à 8 arrêts par la ligne B, Pessac centre/Bx). Taxe foncière : 767 euros. Vente entre particuliers, pas de frais d'agence. Le Dpe sera effectué avant la vente.