Maison à vendre, 145m², Cachan

Description

Canopia Immobilier - Vous fait découvrir à Cachan dans le quartier St-Jean - Calme &amp amp lumineux - Terrasse - Garage - 8' Rer B Bagneux Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 1958, construite avec des matériaux de qualité, nichée dans le calme du quartier St-Jean et à seulement 8 minutes à pied du Rer B Bagneux (accès direct à Paris intramuros). Elle se compose : d'un sas d'entrée, d'un double séjour traversant avec accès direct sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, et Wc séparés, une chambre et un espace bureau. Au premier étage : 3 à 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin cuisine. Au sous-sol : un garage, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, une cuisine, et la chaufferie. Charges &amp amp prestations Chauffage Pompe à Chaleur - Eau Ballon Thermodynamique Taxe foncière : 2800€/an Localisation idéale 8' à pied du Rer B – Bagneux (accès direct Paris intramuros) Proximité des commerces et de l'école maternelle Bus à proximité immédiate : 184, 187, 197, V3 Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 034 705