Maison à louer, 192m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Maison familiale de standing avec jardin, piscine et 6 chambres potentielles - Avenue de Brigode A louer, sur la prisée avenue de Brigode, une maison individuelle de standing de 192 m² habitables, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 700 m². Cette demeure familiale aux volumes généreux se compose de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau lumineux idéal pour le télétravail, et de deux vastes pièces supplémentaires à aménager selon vos envies en salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma ou chambre d'appoint. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, mêlant fonctionnalité et convivialité, avec four, plaque gaz, plancha, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, le tout soigneusement intégré. Deux salles d'eau, une à chaque niveau, assurent un confort optimal pour toute la famille, tandis qu'un dressing pratique en rez-de-chaussée vient parfaire l'agencement intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, d'une grande terrasse idéale pour les repas d'été, et d'une piscine enterrée pour les journées ensoleillées. Les charges mensuelles incluent l'ensemble des entretiens réguliers, pour une tranquillité d'esprit totale : taxe d'ordures ménagères (47,08 euros), révision annuelle de la chaudière (6,41 euros), ramonage de la cheminée (5,83 euros), entretien de l'adoucisseur d'eau (9,90 euros), révision du robot-tondeuse (14,08 euros), et remplacement du filtre de ventilation positive (2,91 euros). La maison dispose par ailleurs d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage attenant, ainsi que d'un carport pour un stationnement abrité. Un bien rare dans un quartier résidentiel recherché, offrant à la fois le calme, l'espace et la proximité des commodités. Référence annonce : 1358 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 2506 € TTC dont 578 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 3100 € Montant des charges : 86 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).