Appartement à vendre, 20m², Valbonne

Description

Dans une résidence étudiante sécurisée, un studio clair et calme de 19.86m2 en rez-de-jardin. Composé d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec balcon et espace bureau, rangement, salle d'eau avec toilettes. -service administratif, technique, réception, caméra de surveillance, laverie en libre service, wi-fi haut débit illimitée. Emplacement de parking. Bail commercial de 3 ans renouvelable, loyers garantis. -Revenu locatif net perçu : 342€ / mois (6,2% de rentabilité) sans frais supplémentaires. -Aucune charge de copropriété à payer (prises en charge par le gestionnaire GSA) -Taxe foncière : 300€/an -Résidence entretenue – Ravalement effectué en 2020 - centrale de sécurité neuve Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)