Maison à vendre, 200m², Séné

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial DURET et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - SENE (56860) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À 50 mètres de la plage – Propriété familiale de caractère avec appartement indépendant sur 2 145 m² de terrain À seulement 50 mètres de la plage de Moustérian, sur la Route de la Pointe du Bill, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 145 m², dans l'un des secteurs les plus prisés de Séné. Bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, des plages et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un séjour-salon et une véranda en construction traditionnelle, parfaitement intégrée à l'habitation. Grâce à sa double exposition, cet espace de réception bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre directement sur une agréable terrasse, à l'abri des regards et au calme. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de plus de 70 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que de vastes espaces de rangement, un atelier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC offre de multiples possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle, logement indépendant ou revenu locatif. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 145 m² permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et préservé. Les atouts de cette propriété : À seulement 50 mètres de la plage de Moustérian. Environ 200 m² habitables. Magnifique pièce de vie de plus de 60 m², avec véranda en construction traditionnelle intégrée à l'habitation. Double exposition offrant une belle luminosité. Accès direct à une terrasse au calme. 5 chambres dans la maison principale. Appartement indépendant. Garage de plus de 70 m² et sous-sol complet. Terrain de 2 145 m². Proximité immédiate du Golfe du Morbihan, des plages et des sentiers côtiers. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, de la mer et des balades. Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Séné. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DURET et associée - Notaires à Plescop - N° SIRET : 9013 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : 56088-46 Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires : 48600 euros Lieu : Morbihan (56)