Appartement à vendre, 66m², Saint-Cloud

Description

Saint-Cloud - Parc de Béarn - A 150 mètres de la gare du Tramway T2 "Les Milons" et 500 mètres de la gare SNCF (Saint-Cloud), ce 3 pièces de 66 m² au 2ème étage d'une copropriété recherchée (1971) est orienté plein est sur des jardins paysagés. L'appartement vous séduira par sa configuration et sa luminosité. Après une entrée avec placards, le séjour de 19 m² ouvre via de grandes baies vitrées sur un large balcon dînatoire de 13 m² qui offre une vue dégagée. La cuisine est séparée mais le mur n'est pas porteur, permettant de créer un espace vie de plus de 30 m². Un dégagement dessert deux chambres de 12 m², au calme sur jardins, la seconde ouvrant sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Beaucoup de potentiel pour cet appartement qui demandera à être rénové. Volets roulants, digicode, interphone, gardien ... Un parking et une grande cave sur le pallier inclus. Proche du centre de Saint-Cloud, il bénéficie de tous les avantages : esprit village, proximité du Square Milons, des voies sur berge de la Seine, commerces (Lidl, ...) et transports (Tramway T12, Transilien vers Versailles ou Saint Lazare, bus ..). Charges annuelles de copropriété : 4.454 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 1.753 € - Honoraires agence inclus 3% (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 434.560 €