Maison à vendre, 42m², Sélestat

Description

Sélestat - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Belle opportunité d'investissement locatif pérenne aux portes du centre ville de Sélestat. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur idéalement situé à Sélestat , deux pièces d'une surface de 41,93m2 vendu loué. L'appartement se compose : D'une entrée avec rangements D'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse d'une surface de 21,3m2 D'une chambre d'une surface de 12,07m2 D'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, toilettes et emplacement lave-linge L'appartement est en bon état général tout comme la copropriété. L'appartement est loué 520 euros charges comprises ( 392 euros HC +128 euros de provisions sur charges) , ce qui représente une rentabilité brute de 5,2%. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 euros et 970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .