Maison à vendre, 260m², Baud

Description

Situé dans un charmant village typique de la vallée du Blavet, à seulement 2 minutes du centre de Baud, cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois gîtes, d’un bâtiment à usage mixte avec accueil et bureaux, ainsi que d’une grange ouverte. Composition des bien: Gîte n°1 6 personnes (84,35 m²)Rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie. Étage: deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Gîte n°2 8 personnes (78,67 m²)Rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d’eau attenante, WC, buanderie. Étage: deux chambres, salle d’eau, WC, dégagement. Gîte n°3 6 personnes (58,11 m²)Rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie. Étage: deux chambres, salle d’eau, WC, dégagement. L’ensemble est complété par une piscine couverte et chauffée, ainsi que des équipements de jeux extérieurs, le tout implanté sur un vaste terrain arboré, idéal pour l’accueil touristique. Bâtiment à usage mixte accueil / bureauRez-de-chaussée: bureau d’accueil, local technique de la piscine, WC, dégagement. Étage: dégagement, dortoir, salle d’eau. Grange ouverte servant de remise ou d’espace de stockage. Atouts: Très belles prestationsEnvironnement calme et naturel, à proximité immédiate des circuits de randonnée, de la forêt et de la vallée du BlavetÀ 30 minutes de Lorient, Vannes et des premières plages du MorbihanOFFRE BALDIMMO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1390 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 260 m².