Maison à vendre, 300m², Langlade

Description

Située sur les hauteurs de Langlade, en lisière d’une pinède préservée, cette propriété profite d’une tranquillité rare et d’un cadre naturel unique. Deux habitations s’inscrivent au cœur d’un jardin généreusement végétalisé mêlant palmiers, oliviers et essences exotiques. La maison principale, d’environ 240 m², offre en rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 105 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger baignée de lumière. Les larges ouvertures à galandage prolongent l’espace vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans/dehors. Une chambre parentale complète ce niveau. À l’étage: trois chambres, une salle de bain et une salle de loisirs de 36 m² donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et la pinède. La seconde maison, entièrement rénovée et indépendante, développe 59 m² avec séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bain. Parfaite pour accueillir ou envisager une activité locative, elle dispose de son propre accès voiture. Les extérieurs invitent à la détente: piscine 9 × 4,5 m, vaste plage bois et pool-house équipé avec cuisine d’été. Un garage indépendant comprenant un espace bureau et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Une propriété singulière, élégante et propice à une vie sereine au cœur du Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1212 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.