Maison à vendre, 76m², Le Trait

Description

Maison 5 pièces 76 m² LE TRAIT – CENTRE-VILLE - MAISON 76 M² A RENOVER - POTENTIEL 2 LOGEMENTS - Investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation, découvrez cette maison située au coeur du centre-ville du Trait. D'une surface d'environ 76 m² habitables, elle offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Elle se compose actuellement de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement et sa configuration permettent d'envisager la création de deux logements indépendants. Ce bien peut ainsi convenir à différents projets : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet de division et de valorisation. Travaux de rénovation à prévoir. Emplacement à proximité des commerces et commodités. Une belle opportunité pour créer un projet immobilier sur mesure et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Agent commercial indépendant : François BRUBION. RSAC 538719659 R.S.A.C ROUEN Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).