Maison à vendre, 110m², Roche-la-Molière

Description

Dans lotissement calme, centre-ville de Roche-la-molière à 8 minutes à pieds, école maternelle et primaire publique Cousteau à 5 minutes à pieds, arrêt de bus pour le collège Grüner à 4 minutes à pieds. Maison sur terrain arboré et clos de 400m2. Surface habitable 110 m² environ+ 49m² de dépendances Isolée par l'extérieur en 2023. Isolation des combles en 2019. Fenêtres PVC Alu et volets électriques Alu 2018 Dessous de toit PVC et gouttières zinc changées en 2018. Toiture en très bon état. Portail Alu coulissant manuel, 2 places de stationnement dans la cour pavée. Au rez-de-chaussée: garage avec espace buanderie, espace chaufferie, rangements et bricolage. Attenant au garage, un dégagement avec WC et espace vestiaire. Cuisine équipée (10,84m²) séparée par 2 marches d'un espace repas (11,4m²) donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Pour accéder à l'étage: un escalier en colimaçon. A l'étage, 3 chambres (11.15m², 11.40m², 9.38m²) dont une avec de grands placards coulissants, une salle de douche avec wc, une grande pièce de vie lumineuse (28m²) sol travertin, traversante et donnant accès sur le terrain et terrasse. par escaliers extérieurs. La maison dispose d'un agrandissement séparé en garage et une chambre avec mezzanine (10,65m²) . (idéal chambre amis ou ado). Chaudière condensation gaz neuve mai 2026. Maison raccordée à la fibre.