Appartement à vendre, 31m², Carnac

Description

VENDU PAR L'AGENCE: EXCLUSIVITÉ Face à la grande plage, proche pointe Churchill Residence KELTIA 69 boulevard de la plage Découvrez un studio rare sur le marché, idéalement situé en première ligne, offrant une vue exceptionnelle sur l’océan et les pins. Niché au sein d’une résidence intimiste et recherchée, cet appartement de 31 m² en rez-de-jardin réunit calme, luminosité et cadre naturel privilégié. Exposé plein sud, il propose une pièce de vie spacieuse de 25 m², baignée de lumière, ouvrant directement sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 30 m², entièrement clos. Un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre face à la nature. Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave, offrant un confort de vie appréciable pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la grande plage et des sentiers menant à la pointe Churchill, en fait une adresse idéale pour les amoureux du littoral. Ici, tout invite à la détente: flâner sur le sable, respirer l’air iodé, se laisser bercer par le bruit des vagues et la douceur des pins. Un bien rare, une atmosphère unique, une véritable invitation aux vacances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 54 lots, charges annuelles: 816 €. Surface loi Carrez: 31 m².