Maison à vendre, 223m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Dans un hameau calme de Saint-Fargeau-Ponthierry, à seulement 15 mn de Barbizon, fameux village des peintres et de départs de randonnées et à 5 mn des accès autoroutiers, découvrez cette propriété entièrement rénovée, alliant confort moderne, volumes généreux, prestations de qualité et charme de l'ancien. Edifiée sur un terrain clos de 647 m2, cette élégante maison de 170 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Ecole primaire et collège accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez séduite par une vaste pièce de vie lumineuse, où l'espace salon avec sa cheminée et une salle à manger se répondent harmonieusement. Une grande cuisine, moderne et entièrement équipée ravira les gastronomes. Ce niveau comprend également une grande entrée avec dressing, buanderie et wc. Au premier étage, l'espace nuit, desservi par un grand palier baigné de lumière comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un wc séparé. Le niveau compte deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau indépendante et wc. Tout l'étage est équipé de climatisation réversible pour plus de confort. A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en période de canicule. Deux beaux espaces de terrasse vous permettront de choisir entre l'ombre et le soleil. Une dépendance de 50 m2 équipée de la climatisation, d'un point d'eau et d'un wc vous offre de nombreuses possibilités : - profession libérale - activité professionnelle indépendante - hébergement confortable pour famille ou amis - studio indépendant ou projet locatif Un garage et 4 emplacements complètent les prestations. Le bien bénéficie de la fibre, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques garantissant un confort optimal au quotidien. Les points forts : Maison rénovée de 170 m2 Dépendance de 50 m2 Piscine chauffée Cheminée et poêle à granule Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Fibre Garage + emplacement de parking avec carport Portail électrique Commerces et écoles à proximité Classe énergétique D avec chaudière gaz à condensation Proche Barbizon et accès autoroutiers Venez poser vos valises dans cette propriété clé en main, parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre qualité de vie, confort moderne et potentiel d'aménagement. Aucuns travaux à prévoir. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et les prestations de cette maison.