Maison à vendre, 162m², La Talaudière

Description

Maison 7 pièces 162 m² A La Talaudière, au calme absolu, Charlène HAUSTETE, vous présente cette superbe maison individuelle, construite en 2013, de plain pied, de 162,31 m2 habitables, avec piscine, pool-hoose et garage double, sur un terrain clos et arboré de 1 696 m2. Elle se compose d'un espace d'accueil avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur une superbe pièce de vie, donnant accès à deux terrasses (sud et nord), une buanderie, un WC séparé et un espace bureau. Côté nuit, vous serez séduits par la suite parentale de 30m2 comprenant une salle de bain (douche + baignoire), un WC séparé et un dressing. Dans l'autre aile, vous disposerez de 3 chambres, un grand dressing et une salle d'eau. Pour compléter le bien, une piscine de 8 x 4m, au sel, avec dôme et liner PVC imitation pierres de Bali (neuf). Rien ne manque puisque vous bénéficierez également d'un pool-house avec une cuisine d'été, un bar, un salon abrité, et un WC. Une dépendance attenante de 35m2 pourra être agencée selon vos envies. Garage double de 30 m2. Cave de 12m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Poêle à granules. Double vitrage aluminium et PVC avec volets motorisés. 2 cuves de récupération d'eau + 1 puits. Tout à l'égout. Surface habitable : 162,32 m2 Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 680 000€ DPE : B et GES : A Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de Saint-Etienne EI, n° RSAC 848461620. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlène HAUSTETE Carte T Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).