Maison à vendre, 256m², La Seyne-sur-Mer

Description

Villa 8 pièces 256 m² L'agence ARTHURIMMO-R&G vous présente cette villa repensée par l'architecte de renom, Maurice Sauzet, située dans le quartier prisé de Janas entre Les Sablettes et Six-Fours les Plages. Dans un cadre arboré et calme, sur un terrain plat de 3080m², cette villa propose une surface habitable de 256m² habitables plus sous sol de 95m². La pièce de réception d'environ 100m² baignée de soleil et ouverte intégralement sur le jardin et la piscine est composée d'un immense séjour avec cheminée de 55m² et d'une cuisine équipée récente avec salle à manger de 45m². Cette pièce de vie offre une belle hauteur de plafond d'environ 6 mètres avec poutres apparentes et conclue par une mezzanine disponible pour loisirs ou travail. L'espace nuit est composé de 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau et dressing majoritairement de plain pied. La propriété offre un sous-sol de 95m² avec garage et plusieurs pièces idéales pour salle de jeux, de sports ou projections. Le terrain boisé est agrémenté d'une piscine 12x6 chauffée avec pool house et cuisine d'été. Un très grand carport complète la propriété. Une propriété full-size aux prestations de qualité pour une résidence principale ou secondaire prestigieuse. Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).