Maison à vendre, 158m², Marcillac-la-Croisille

Description

Si la vie en ville vous convient (pollution sonore et lumineuse, manque d’air frais, agitation des rues et stress des embouteillages... ) inutile de continuer à lire, cette annonce n'est pas pour vous. En revanche, si vous en avez assez de vivre dans un quartier qui ne vous plaît pas, si vous pensez que votre famille mérite une meilleure qualité de vie, si vous souhaitez vivre au plus près de la nature, alors lisez la suite. La propriété se trouve dans un village entouré de forêts luxuriantes et de paysages à couper le souffle. De l’autre côté de la route, un chemin mène directement dans la forêt, avec ou sans cheval ou chien. Une cascade et un point de vue sur la Dordogne sont à vingt minutes à pied. Vous pouvez randonner sur des sentiers forestiers et des chemins de campagne tranquilles, pour de courtes ou de très longues balades. Vivre dans ce village ne signifie plus être privé d’une bonne connexion internet : la propriété est reliée à la fibre optique ! Il y a deux accès à la propriété : un depuis le village et l’autre par la route d’entrée. Les possibilités sont multiples : cultiver vos légumes, créer une forêt nourricière, démarrer une petite ferme (escargots, champignons, volailles…), installer votre bureau ou atelier à domicile, ou élever d’autres animaux de ferme. Le terrain mesure 21 600 m². La plus petite des deux maisons, anciennement une boulangerie (on voit encore les vestiges du four à pain), a été rénovée et isolée il y a six ans. Rez-De-Chaussée : salon chaleureux de 25 m² avec coin cuisine et poêle à bois Tuliviki. 1Er étage : chambre de 14 m², toilettes séparées et salle de bain avec douche. Grenier isolé aménagé en chambre d’amis. La grande maison est utilisée comme gîte (voir réservation en ligne). Rez-De-Chaussée : salon-salle à manger de 58 m² avec poêle à bois, toilettes avec pompe à chaleur. 1Er étage : grand couloir, salle de bain avec toilettes, douche et baignoire, chambre principale (22 m²), chambre secondaire (10 m²). Cave, jardin exposé ouest avec vue panoramique. À côté du gîte : grande grange de 320 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée pour animaux, étage pour stockage). Aménageable, avec possibilité de construction supplémentaire. Un chalet en bois isolé (28 m² + débarras arrière) est idéal comme atelier d’artiste, bureau ou espace de méditation. Plusieurs petits enclos pour animaux sont aussi présents. Derrière le gîte : ancienne piscine à restaurer ou à transformer en bassin à poissons. En devenant propriétaire, vous : Oubliez les embouteillages aurez un revenu grâce au gîte profiterez d’un village vivant avec événements (bals, concerts, cinéma, conférences) et voisins accueillants pratiquerez les sports nautiques et la baignade au lac (6 km), avec aire de jeux et restaurant très réputé retrouverez le marché de produits locaux chaque mardi. Si vous vous projetez dans cette vie de village, il est temps de visiter.