Appartement à vendre, 53m², Thonon-les-Bains

Description

ENTRE PARTICULIERS = Pas de frais d’agence Agences immobilières et professionnels, merci de vous abstenir. A Thonon les Bains, dans une résidence calme de type loft, magnifique T2 de 53m2 loi Carrez, comportant une chambre, une salle de bain avec WC, un dressing aménagé, un grand séjour avec cuisine ouverte, une terrasse avec pare-soleil coulissant, un cellier aménagé de 5m2. Idéalement situé, à quelques pas des bois de ville, d’un arrêt de bus, et à seulement 5 minutes en vélo du centre-ville et de la gare. Une place de parking privative complète ce bien avec la possibilité d'en acquérir au sein de la copropriété. L’ensemble des volets sont électriques pour un confort optimal. La terrasse est orientée Sud-Est. Construite en 2014, cette résidence est composée de 6 bâtiments de 4 logements seulement. Aucun travaux n’est à prévoir, que ce soit pour l’appartement ou en ce qui concerne la Copropriété. Frais de copropriété extrêmement contenus (60€/mois). Chaudière neuve, changée à l’été 2025. Révision à jour. Dépense annuelle énergétique estimée : 650-920€ DPE : C GES : C (Diagnostic effectué fin juin 2026) N'hésitez pas à me par mail dans un premier temps pour toute de demande complémentaire. Agences immobilières, merci de s'abstenir.