Maison à vendre, 121m², Noyal-Pontivy

Description

Maison 4 pièces 121 m² À seulement quelques minutes de Pontivy, découvrez cette jolie maison de 1985 nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste grenier de 130 m² au sol, entièrement aménageable selon vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux). Côté annexes, vous disposerez de deux garages, deux carports et d'un joli jardin arboré d'environ 6000 m². Un bien offrant calme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 121 m² Prix du bien : 265750 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 6.30 % soit 15750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 593 € et 2 155 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations