Maison à louer, 91m², Montluçon

Description

Location d’une maison de 91 m² dans le quartier Saint Jean pour 750 € (735 € de loyer principal et 15 € de provision taxe ordure ménagère). Le rez de jardin est composé d’une cuisine aménagée et équipée de 8 m². Il y a aussi la présence d’un toilette et d’un salon / salle à manger de 20 m². Le salon est exposé sud ouest, ce qui lui confère beaucoup de luminosité, renforcé par une baie vitrée (double vitrage récent). Le salon donne sur une terrasse très agréable en été et sur le jardin de 200m² Au premier étage, le bien dispose de 2 chambres de 10m² environ ainsi que d’une mezzanine (au-dessus du salon) pouvant faire office de troisième chambre ou d’un bureau. A cet étage, il y a aussi un autre toilette et une salle de bain de 4m². Une petite pièce de 4m², entre le toilette et la salle de bain, reste à aménager (possibilité de dressing ou d’extension de la salle de bain). Un garage de 17m², attenant à la maison, complète le bien. Le mode de chauffage est électrique (dont 3 radiateurs à inertie sèche récents). Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent, changées en 2020 et 2021. L’isolation des combles a été faite en 2022, afin d’améliorer l’isolation. Toutes les fenêtres ont des volets roulants électriques (dont 3 solaires) sauf la salle de bain. Le DPE a été réalisé en 2023. Suite à la dernière réforme, le bien est passé dans la catégorie D. Il sera demandé un salaire de 3 fois le loyer et possiblement un garant. Un dépôt de garantie à l’entrée sera demandé d’un montant de 735 € soit un mois de loyer. Photos ou renseignements supplémentaires sur demande. Premier contact par le Bon Coin. Agence s'abstenir.