Maison à vendre, 124m², Coudes

Description

Coudes - Centre Ville - Maison Vigneronne De 124 m2 Avec Cour Et Terrasse - Idéal Pour Votre Famille Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison vigneronne située en plein cœur de Coudes, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Située dans une rue calme, cette maison de 124m² sur 2 niveaux se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres spacieuses dont une en aveugle offrant tout le confort nécessaire à votre famille. La luminosité est un atout majeur de ce bien, donnant une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Vous serez séduit par la cour intérieure, véritable havre de paix, ainsi que par la terrasse en L où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cave et le cuvage offrent un espace de rangement supplémentaire ainsi que les petites dépendances. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied. Les combles aménageables de 30m²environ offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour votre famille. La façade en crépi, en bon état, témoigne du charme de cette maison vigneronne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-Moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Isabelle Réchard - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 205691 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,66% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 212 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).