Maison à vendre, 160m², Mérignac

Description

Maison Architecte de 160 m2 habitables + garage + grenier, centre de Mérignac, sur parcelle arborée de 700m2, sans vis à vis, rue très calme, écoles, collège, lycée, bus, tram et commerces à pied. Particulier vend 950 000 Euros Maison de caractère, entièrement rénovée, PAC et climatisation réversible, double vitrage, baies vitrées en galandage, volets roulants électriques centralisés. DISTRIBUTION : Rez- de -chaussée : - Grand vestibule de 12m2 distribuant sur cuisine, séjour, WC indépendant et cellier - Grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée de 50 m2, salon, cuisine ouverte sur salle à manger - Cellier indépendant de 5m2 - WC séparé avec point d’eau de 2.5m2 - Coin nuit desservi par couloir équipé de grands placards - Deux chambres, dont une de 21 m2 avec mezzanine aménagée en dressing e 10 m2, pouvant servir de bureau, la seconde de 11m2 - Deux salles d’eau dont une équipée d’un WC - Garage attenant 23m2 Étage : - Grand palier, possibilité d’aménagé en bureau de 6m2 - Deux chambre de 15 et 11m2 - Salle de bain, baignoire + WC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE classe C - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Aucuns travaux à prévoir, excellent état EXTÉRIEURS : - Jardin paysagé, sans vis-à-vis, terrain piscinable - Terrasse, possibilité trois stationnements sur parcelle Contact par message via la plateforme.