Appartement à vendre, 49m², Lyon 7ème

Description

Très joli T2 traversant rénové au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Situé à proximité immédiate du métro Jean Macé, du marché, et des facultés, ce T2 avec cachet conviendra très bien à un premier achat ou pour un investissement. Il se compose d'une entrée carrée (5,63 m2) desservant un séjour (14,62 m2) et une chambre (12,49 m2) sur rue, une grande cuisine équipée avec 2 fenêtres (11,3 m2) sur cour au calme, la salle de bain (4 m2) avec emplacement lave-linge et le Wc séparé. Jolie salle de bain avec grande douche, meuble de salle de bain, sèche-serviette et emplacement lave-linge. Parquet massif en chêne massif dans le séjour, la chambre et l'entrée. Badge et interphone sur rue. Chauffage collectif au fioul, répartiteurs pour chaque appartement. Charges collectives mensuelles de 146 euros comprenant eau froide, chauffage (faible consommation de fioul pour l'appartement 216,90 euros annuels), ascenseur, parties communes. Taxe foncière de 789 euros. Dpe D Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Rue calme avec stationnement possible des 2 côtés. Contactez sans tarder Sandrine Guillemin pour visiter ce bien. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Guillemin, conseillère en immobilier indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de l'agence immobilière Bel Angle Immobilier immatriculée au Rsac de Lyon sous le numéro Rsac 514608199.