Appartement à louer, 43m², Valras-Plage

Description

APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER – VALRAS-PLAGE Situé à Valras-Plage, à proximité immédiate du Casino et des nouvelles commodités du secteur, découvrez ce bel appartement T2 meublé, au sein d'une résidence récente construite en 2022, répondant aux normes actuelles et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et se compose d'une entrée, d'une spacieuse chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec grande douche et WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle et un lave-linge. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 16 m² avec vue sur la mer, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Entièrement meublé et équipé, le logement dispose également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Location meublée à l'année – Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite (après analyse du dossier), contactez l'agence LUMÉA. Honoraires de 473 euros TTC à la charge du locataire comprenant 129 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 euros/mois. Provision sur charges 65 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 199.00 et 269.00 euros.