Maison à vendre, 73m², Cempuis

Description

Iad France - Laetitia Delépine vous propose : Coup de cOEur - IDEAL INVESTISSEUR Maison de 73 m² - Cempuis - 143 000€ Investissement locatif située à Cempuis (60210), avec possibilité d'y habiter dans 1 an. Maison de 73 m² vendue avec locataire en place, mais possibilité de leur donner congés pour un départ en août 2027. Cette maison rénovée de 73 m² offre un investissement locatif immédiatement rentable. Le bien est actuellement loué 700 € par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels, avec un locataire en place, à jour de ses loyers sans difficultés de paiements. 11.50€ de charges locatives (contrat location cuve à gaz Butagaz) Taxe foncière 491€ annuel (dont 116€ d'ordures ménagères refacturés au locataire) Descriptif : 1 grande Pièce de vie lumineuse, Cuisine aménagée, Salle de bain avec cabine de douche, WC séparé, 2 chambres. Terrain de 450 m² clos avec petite dépendance. Les Fenêtres DV PVC, chauffage au gaz avec cuve extérieur et production d'eau chaude par chaudière entretenu tous les ans. DPE classé en D Les atouts : Revenus locatifs immédiats Aucun besoin de rechercher un locataire. Secteur calme avec un bon rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delépine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 891527350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )