Maison à vendre, 296m², Labastide-Saint-Sernin

Description

Au nord de Toulouse dans le joli village de Labastide Saint Sernin , villa T7 297 M2 avec 3221m2 de jardinA vendre toulousaine de caractère T7de 297m2 avec grand terrain et piscine, proche de toute commodité (pharmacie, maison de santé dont 6 médecins généralistes, commerces de bouches etc.).La maison bénéficie d'une triple exposition Est, sud, ouest.Au rez de chaussée :Une entrée de 25M2 dessert un séjour lumineux de plus de 50M2, une vaste cuisine rénovée et équipée de 25M2 ouvrant sur une terrasse avec barbecue.Également un bureau et/ou chambre de 16m², une buanderie et une cave de plein pied, l'ensemble avec accès direct sur la grande terrasse couverte de 140m² donnant sur la piscine.À l'étage :Cinq chambres spacieuses (de 13 à 17m²), une salle de jeux, une salle de bain et une salle d'eau.Le jardin:Le terrain de plus de 3200M2 est entièrement clôturé avec un garage double, cinq places de stationnement extérieur et un portail automatique.Bien à visiter rapidement rare sur le secteur!Chauffage: pompe à chaleur air/eauPrix de vente Fai : 720 000euros d'honoraires de vente à la charge du vendeur)DPE : Energie: B Ges: ALe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1300 euros et1810 euros par an.le prix moyen des énergie est indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris.taxe foncière 2025 :1730 euros Jennifer Dulac (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .