Appartement à vendre, 62m², Chelles

Description

Situé au cœur du secteur très recherché de Chantereine à Chelles, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant une superficie de 62,60 m². Ce bien d'exception s'intègre au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, garantissant un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé. L'appartement : Une Alliance de Confort et de Luminosité Découvrez un intérieur spacieux où la lumière naturelle s'invite par de larges baies vitrées, mettant en valeur des volumes parfaitement agencés. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir une sensation d'espace et de sérénité, répondant aux dernières normes de confort thermique et acoustique (Re2020). Espace de Vie : Une pièce de réception de belle envergure, baignée de lumière, qui devient le cœur battant de votre foyer. La cuisine ouverte, moderne et épurée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un volume de vie fluide, idéal pour vos moments de convivialité et de partage. Espace Nuit : Véritable cocon de tranquillité, il se compose de deux grandes chambres confortables. Conçues comme des suites de standing, leurs surfaces généreuses permettent l'aménagement de dressings sur mesure et de coins bureau, garantissant une intimité totale et un repos de qualité. Prestations de Standing : L'appartement se pare de matériaux nobles et durables. Vous profiterez d'une salle de bains contemporaine au design soigné (meuble vasque élégant, radiateur sèche-serviettes, faïence grand format) et de Wc indépendants suspendus pour une esthétique et une fonctionnalité optimales. Les Plus : Une isolation renforcée pour une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques, des volets roulants motorisés, et une domotique intégrée pour piloter votre confort du bout des doigts. Stratégie Patrimoniale : Cet appartement est proposé sous le dispositif de la nue-propriété. Acquérez ce patrimoine de premier ordre à prix réduit, optimisez votre fiscalité et constituez-vous une épargne immobilière performante sans contraintes de gestion. Le Quartier Chantereine : Un Cadre de Vie Privilégié Le quartier de Chantereine est l'un des secteurs les plus prisés de Chelles pour son atmosphère "village" et sa proximité immédiate avec la nature. Vie de Quartier : Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés locaux et des services essentiels. Éducation et Loisirs : Le secteur est idéal pour les familles, à proximité des groupes scolaires de qualité. Pour vos moments de détente, les bords de Marne et la base de loisirs de Vaires-Torcy (site olympique) sont accessibles en quelques minutes. Transports et Mobilité : Gare de Chelles-Gournay : Accès rapide aux lignes Rer E (Haussmann-Saint-Lazare en 25 min) et Ligne P (Paris-Est en 15 min). Réseau Bus : Liaisons directes vers les pôles d'activités environnants. Futur Grand Paris Express : Valorisation patrimoniale attendue avec l'arrivée de la ligne 16. Votre Partenaire en Gestion de Patrimoine Spécialistes de l'immobilier neuf sur l'ensemble du territoire, nous vous accompagnons dans la sécurisation de vos investissements. Grâce à notre réseau de plus de 250 promoteurs partenaires, nous couvrons la quasi-totalité du marché en Île-de-France. Que vous envisagiez une stratégie de capitalisation ou l'acquisition de votre future résidence, nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités du marché, au prix direct promoteur (sans frais supplémentaires).