Maison à vendre, 204m², Bois-le-Roi

Description

Située sur la commune très recherchée de Bois-le-Roi, à seulement 34 minutes de Paris Gare de Lyon, cette magnifique maison non mitoyenne, accompagnée de sa dépendance, de 204m2, offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Dans une impasse sans aucune nuisance sonore (ni train, ni route, fait exceptionnel sur la commune), la maison bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la forêt, offrant lumière, intimité et une véritable immersion dans la nature. La maison principale Au rez-de-chaussée : Grande entrée lumineuse Buanderie Salon avec cheminée et grandes baies vitrées d’angle Salle à manger Cuisine neuve, entièrement équipée, avec îlot central en granit Baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur la terrasse carrelée Suite parentale avec grand dressing et salle de douche haut de gamme (double douche à l’italienne, double vasque, toilettes suspendues) À l’étage : Trois chambres Salle de bain avec baignoire et toilettes suspendues Grand débarras Dépendance de 20 m² avec terrasse carrelée Cuisine équipée Salle de douche avec toilettes Portillon indépendant Fort potentiel locatif Location longue durée estimée à 600 €/mois Secteur également très recherché en location saisonnière Extérieurs Jardin de 900 m², parfaitement entretenu Grande terrasse Second espace terrasse, ombragé et joliment arboré Jacuzzi 5 places, idéal pour des moments de détente en toute saison Accès direct à la forêt via un portillon indépendant (promenades, footing) Prestations complémentaires Portail électrique Chauffage par pompe à chaleur Ballon d’eau chaude thermodynamique neuf Isolation des combles en laine de roche projetée (récente) Vitrage neuf sous garantie Sous-sol Puits dans le jardin Possibilité de stationner 3 véhicules dans l’allée Maison construite en 1970 Environnement Secteur apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires Gare de Bois-le-Roi à 3 minutes Paris Gare de Lyon en 34 minutes