Maison à vendre, 75m², Colmar

Description

Maison 4 pièces 75 m² Découvrez cette agréable maison d'habitation mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 75 m2 (90 m2 au sol), répartie sur trois niveaux, et implantée sur un terrain de 1,96 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon agréable ainsi qu'une belle cuisine séparée entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements et offre un espace idéal pour partager des moments en famille. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau, dressing ou coin détente. Le sous-sol d'environ 50 m2 complète ce bien avec une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce entièrement aménagée offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : espace de loisirs, bureau, salle de sport ou pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos ainsi que d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking située à l'avant de la maison vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations modernes avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau, une isolation intérieure, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que des moustiquaires intégrées. Grâce à ces équipements, elle affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en classe A. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. À découvrir rapidement ! Prix : 284 850 EUR honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution : GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).