Appartement à vendre, 73m², Saint-Étienne

Description

En exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 lumineux de 73 m², idéalement situé en hypercentre de Saint-Étienne, à deux pas de la place Jean Jaurès. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Caractéristiques du bien: Surface: 73 m² bien agencés avec un salon/séjour de 20m2, une cuisine équipée de 10 m2 ainsi que deux chambres. Salle d'eau entièrement refaite à neuf et WC séparé. Extérieur: Loggia modulable de 5m2 (ouvrable ou fermable selon les saisons) Annexes: Place de parking privée au sein de la résidence + une cave sécurisée Informations financières et énergétiques: Prix de vente: 75 000 € Charges: 250€ par mois qui comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide, entretien de l'ascenseur et des communs. DPE: Classe F fort potentiel de valorisation avec des travaux d'amélioration énergétique simples. (Isolation par l'intérieur de deux murs périphériques) Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif à fort rendement. Contact: Dossier complet, fiche technique et photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous par téléphone ou via la messagerie de la plateforme.