Maison à vendre, 85m², Maffliers

Description

Maison de ville 4 pièces 85 m² Proche du centre du village de Maffliers (95), à 5 mn voiture de la gare Montsoult (Ligne H Gare du Nord 30 mn), Arthurimmo vous propose cette maison de ville de 4 pièces, d'environ 100 m2 total (85 m2 habitable) sur un beau terrain de 666 m2. L'entrée se fait par un patio couvert qui dessert sur le côté droit un local de rangement, une pièce aménagée en chambre/bureau avec sa mezzanine et un Wc. Côté gauche, nous trouvons le salon, l'espace salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès et vue sur le jardin. L'étage se compose d'une chambre parentale, de son dressing et sa salle de bains avec Wc, Sous les combles aménagés, une grande chambre et une pièce supplémentaire aménageable en dressing ou bureau. A l'arrière de la maison, terrasse, grand jardin sans vis à vis, avec dépendance de rangement, barbecue et terrain de boules pour les amateurs. Dpe: Classe Energie F / 335, Classe Climat C / 11. Nous vous proposons cette maison au prix de 279500 euros Fai ( honoraires agence à charge vendeur). Référence annonce: mr328. Vous recherchez une maison familiale, conviviale avec quelques travaux, elle est faite pour vous !. Appelez-Vite Arthurimmo, Marc Raynal au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et organiser une visite. Surface : 85 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations