Appartement à vendre, 44m², Sérézin-du-Rhône

Description

À seulement quelques minutes de Lyon, découvrez ce charmant T2 de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant Sud/Nord, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous profitez d’un grand placard de rangement. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle est prolongée par une agréable véranda exposée plein Sud, idéale pour créer un espace repas, un coin détente ou un bureau utilisable toute l’année. L’espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré et un accès direct à un balcon exposé Nord, offrant un extérieur calme et agréable. Une salle de bains avec WC complète le bien. Pour un confort optimal en toutes saisons, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les atouts de ce bien: Appartement traversant Sud / Nord Véranda Balcon côté chambre Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz Nombreux rangements (entrée, chambre et véranda) Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec visiophone Ascenseur Place de parking privative dans une cour fermée Appartement très lumineux et au calme Un emplacement privilégié Situé au cœur de Sérézin-du-Rhône, vous bénéficiez d’un environnement agréable avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes : Gare Commerces de proximité Écoles Transports en commun Parcs Accès rapide aux autoroutes A7 et A46 Un cadre de vie idéal, à seulement quelques kilomètres de Lyon.