Maison à vendre, 175m², Saint-Planchers

Description

Nouvelle maison chez Uni Immobilier ! Magnifique maison de 175m2 sur une parcelle de 2450m2 Localisation : Saint-Jean-Des-Champs, à 15 minutes de Granville et Brehal ! Les points forts de ce bien : - Maison de charme en pierre rénovée et son terrain au calme avec des arbres fruitiers - Maison familiale avec ses 5 chambres - Sa localisation à 10km des plages Cette maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois,une arrière-cuisine.- Au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un bureau.- Au 2ème étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, wc et un dressing.Attenant à la maison, une dépendance à usage d'atelier et un pièce professionnelle. Une partie du terrain d'environ 1 000 m2 est constructible (permis de contruire accordé pour réhabiliter la bâtisse en pierre d'environ 60 m2 au sol) Assainissement : Fosse tout eaux Conforme Taxe foncière : 448EUR/an Type de chauffage : chaudière à granules Dpe : D (193) Ges : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 Eur et 3450Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 399 000 euros Hai Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 380 000 euros hors frais Lien de l'annonce : Lien site internet : - Contact direct : Ren Ody Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Ren Ody, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 889 435 798 R.C.S Caen)