Appartement à vendre, 102m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Situé au sein d'une petite résidence idéalement placée, cet appartement familial séduit par sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis. La cuisine, récemment aménagée, allie modernité et praticité. Un couloir équipé de nombreux rangements dessert l'espace nuit composé de trois chambres (4ème chambre possible), d'un dressing, d'une salle de bains, de deux salles de douche ainsi que de deux WC indépendants. Une cave complète ce bien. En option, un box avec ouverture électrique (20 000 euros) apporte un confort supplémentaire au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles accessibles à pied, ainsi que de la gare Ligne L (La Défense – Saint-Lazare), cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 600 euros. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 635 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).