Maison à vendre, 150m², Raucoules

Description

Villa 5 pièces 150 m² Laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied d'environ 150 m2, construite en 1990, offrant de beaux volumes, un double garage et un magnifique jardin arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un vaste séjour/salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, avec au-dessus une mezzanine d'environ 15 m2, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La cuisine indépendante, entièrement rénovée récemment, allie modernité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie d'environ 6,70 m2 complète cet ensemble. Vous apprécierez également la véranda d'environ 23 m2, accessible depuis le salon, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Côté annexes, la maison dispose d'une cave, d'un double garage ainsi que de deux dépendances extérieures, parfaites pour le stockage, un atelier ou le rangement du matériel de jardin. Gros oeuvre en trés bon état , huisserie en bois double vitrage et baie en alu , chauffage mixte ( radiateurs electrique, cheminée foyer fermé et dalle chauffant electrique dans la veranda). Assainiement collectif . À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'un vaste parc ombragé, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).