Appartement à vendre, 60m², Le Plessis-Robinson

Description

Disponible à Le Plessis-Robinson, cet appartement T3 dispose d'une surface habitable de 60,3m² pour un prix de 383.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne, livrable au 4eme trimestre 2028. Atout majeur du bien : un immense extérieur privatif de 49,3m², pour vivre dehors dès les beaux jours. Le logement comprend également 1 parking, ce qui règle la question du stationnement au quotidien. Composé de 3 pièces dont 2 jolies chambres, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Orienté Nord-Ouest, le logement tire parti de son exposition, gage de fraîcheur quand les températures montent. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique B et Classe GES B. Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit. Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet. Un atout supplémentaire : [OFFRE EXCLUSIVE] Frais de notaire offerts ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, lumineux et prolongés par un espace extérieur privatif. Profitez de prestations soignées, d'espaces verts et de commerces à proximité, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun. Un cadre de vie alliant confort, sérénité et praticité au quotidien. Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont offerts, un avantage qui allège sensiblement le montant à réunir à la signature. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme. Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état. Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années. Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande. Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire offerts. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez votre conseiller : Chahinez YOUSFI — Conseiller immobilier neuf, Acheter neuf Réf. 228