Appartement à vendre, 72m², Ollioules

Description

Aux portes de Sanary-sur-Mer et de Toulon, découvrez ce magnifique appartement T3 de standing niché dans une résidence fermée et sécurisée livrée il y a seulement 4 ans. Aucun travaux à prévoir , il ne vous reste plus qu’à poser vos valises . Un extérieur d'exception .Exposition Plein Sud. Le véritable atout , coup de cœur , du logement , Jardin privatif de 30 mètres carré , un espace vert clos et parfaitement entretenu, idéal pour les enfants ou profiter du soleil en toute sérénité. Terrasse de 11 mètres carré couverte , prolongement naturel du séjour pour vos repas en extérieur tout au long de l'année. Un espace de vie lumineux et de belles prestations Pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine moderne entièrement équipée , hors électroménager. Confort au quotidien , chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique et nombreux rangements intégrés. Côté Nuit , parfaitement agencés Une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une deuxième chambre lumineuse avec placards intégrés. Une deuxième salle d’eau indépendante , idéale pour les enfants ou les invités. WC séparé. Une résidence récente, sécurisée et économique Bâtiment de moins de 5 ans sous normes PMR , accès handicapé , avec ascenseur. Sécurité renforcée , résidence fermée avec interphone et visiophone. Stationnement , place de parking privative en sous-sol fermé. Locaux communs , local à vélos et local à poussettes sécurisés. Faible consommation énergétique DPE , B Estimation coût annuel d’énergie du logement , entre 258 euros et 349 euros. Très faibles charges de copropriété , seulement 80 euros mensuel. Taxe foncière , 1100 euros annuel Un emplacement stratégique Situé dans un secteur calme et recherché d'Ollioules Commerces, écoles , parc et commodités accessibles à pied. Accès rapide aux axes autoroutiers Toulon , Marseille. À quelques minutes seulement de Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et Toulon. LE RÉSUMÉ PARFAIT Ce bien réunit tous les atouts recherchés , résidence récente, faibles charges, suite parentale, deux salles d'eau, jardin, terrasse, parking privatif, nombreux rangements et résidence sécurisée. Il conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple, personnes à mobilité réduite , des actifs ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable et moderne. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur . Sérieux dossier exigé. Agences s’abstenir.